【良い点】 地方に勤めてる割に、年収はいいと思う。管理課であれば外仕事も事務処理もあるため、うまく切り替えれば気分転換になります。残業も1分単位でつけられますし、それに対して文句を言う管理職もいない、はずです。 職場環境は営業所にもよりますが、概ねホワイトではあると思います。 【気になること・改善したほうがいい点】 管理職にならない限り年収は据え置き。評価制度は存在するが、結局は評価者の匙加減で決まる。担当するエリアには格差があり、楽なエリアをいかに忙しそうに振る舞い、残業代を稼ぐかが管理職以外の担当職の年収アップのポイント。 営業的な要素としては、建物のオーナーから営繕契約をもらうことがあるが、近年は営業があまり得意ではない草食系の新卒の子たちの顔色を伺っているのか、ぶっちぎりの、数億円単位での成績を残さない限り評価はされない。営利企業でそれはどうなんでしょう。 家賃督促業務も、入居者からのクレーム対応も、建物の維持管理も、効率良くこなそうが誰も見ていないから評価はされない。むしろ残業時間が減って年収が下がります。 クレーム対応にいくらか耐性があり、出世は考えず、定年まで年収500万位でいいやと思ってる人にはオススメです。 向上心があったり、より良い環境にしたいとか、そのような思いはこの会社では誰も求めてません。求めてるようなフリはしてますが、実際のところ会社が耳を傾けるのは新卒社員と本社の声だけです。 現場の人達は常に懲戒処分の脅しに怯えながら、日々の業務を行っています。何かにつけて懲戒対象であることを念押ししてきます。性悪説に重きを置いている会社です。