1. ビル施設管理

ビル施設管理の年収まとめ (給料/平均年収/企業名などを集計)

ビル施設管理の社員/元社員の実際の年収事例や平均年収、最高/最低年収などを閲覧できます。

ビル施設管理の年収

全世代平均 349 万円
最高:633万円 / 最低:150万円
※全202件の投稿から算出

実際の年収を見てみる 転職会議に投稿された社員/元社員のリアルな年収を、世代や年収金額ごとにクチコミと一緒に閲覧できます。

  • 【良い点】
    年収はビルメンテナンス会社の中では良い方と言われてる。
    実力しだいで、総合職への職転があり、ボーナスが2倍になる。
    【気になること・改善したほうがいい点】
    評価制度があまり良くない。
    総合職の評価制度が整っていなく、直属の上司が気分で評価し、上司のイエスマンなら評価が高く、仕事が出来る出来ないでの評価ではない。
    なので、仕事ができない人が給与が良い場合が多々あり、業務に支障をきたしているのをよく見かけた。
  • 600 万円
    愛知県 36歳 男性 2016年頃
    【良い点】
    年功序列は関係なく、頑張り次第で30代でも管理職になることもできる。
    正社員の場合だと出世が早い人で、10年ほどで管理職になり、現場責任者を任せられる。
    基本給やボーナスに関しても業界内ではいい方だと思う。
    【気になること・改善したほうがいい点】
    管理職になると残業代が出なくなる。
    忙しい時期だと、なかなか休みが取れないこともあったりする。
  • 600 万円
    大阪府 36歳 男性 2016年頃
    【良い点】
    定時上がりや有給取得がやりやすい。
    自分の仕事さえ片付けばほぼ定時上がり可能。また有給も取りやすくその点はかなりホワイトと言える。
    【気になること・改善したほうがいい点】
    定期昇級はなし。自分で幹部や役員に打診しないと上がらない。ただし上がり幅はかなり大きい。
    現場の仕様で資格が必要な時があるが、資格取得費用に条件があり、何年以内に退職した場合は自己負担等の規定がある。
  • 600 万円
    千葉県 50歳 男性 2014年頃
    給料は代替まんぞきしている。ボーナスもだいたいまんぞくしている。資格をとれば給料が上がるが、年齢でカットされる。残業代は、若いころはついていたが、年齢があがるとつかなくなる。予算があり達成すると昇給するが、予算が達成しないと減収になる。生涯年収が2億円くらいになるんじゃないかと思うが、人により違う。
  • 550 万円
    【良い点】
    現場に大きく左右されるが、商業施設は残業が月30時間程度あり、程よく稼げる。残業に関しては、全て残業代は支給される。ライフワークバランスも良く、毎年1回は10連休を取っていた。
    【気になること・改善したほうがいい点】
    悪い意味で年功序列の体制。最近では、ずいぶん改善され、ある程度評判を受けないとリーダー職に上がれなくなったが、きっちりした判断基準はなく、あくまで上司との相性が全てだと思われる。
  • 550 万円
    東京都 33歳 男性 2015年頃
    【良い点】
    ボーナスが良い

    一般職は等級によるが、一番下の8級でも夏冬各45万円くらいでる。5級で夏冬各75万ほど。総合職だと各+15万円ほど。ここ最近の業績がよい
    【気になること・改善したほうがいい点】
    正社員になる道が資格しかない。それも最低ビル管がないと、毎年春の正社員応募すら出来ない。良くも悪くも資格が全ての、会社であり、一昔前までは資格ほとんどない新卒が4級クラスまで進めてるケースもあるが、現在はビル管あって一番下っ端の8級になれるか?という事態になっている
  • 550 万円
    鹿児島県 35歳 男性 2015年頃
    【良い点】
    特になし
    役職が付けば役職手当てがあるので給料はそれなりになる
    【気になること・改善したほうがいい点】
    評価制度などあってないようなもの
    お気に入りのみ昇給し気にくわないものには昇給どころか減給させられる
    そのような評価の為にめんどくさい評価シートを書かされる
    直属の上司との面談などあるが最終的にはけっこう支社長の好き嫌いで決まる
    クチガ上手いごますり上手な人が評価される
  • 550 万円
    東京都 37歳 男性 2014年頃
    【良い点】
    業界では給料が高い方だ。研修にも力を入れている
    【気になること・改善したほうがいい点】
    給料は高いがやっている仕事はマネジメントの仕事が主流になっている会社だ。
    今後は平均年齢が高い為、若手の入社と教育をやらなければ会社として存続出来なくなると思われる。只、人手不足が深刻になっている日本で、ビル管理業界に入る人はなかなかいないのが現状である。
  • 550 万円
    東京都 35歳 男性 2014年頃
    そこそこ給料はもらえていると思います。まだ入社して間もないので詳細はわかりませんがある程度までは毎年昇給、昇格するようです。
    離職者も多いので残った人が結果的に役職着くケースも多いみたいです。
    只、役職者は突然降格も有りますので注意が必要です。
    賞与は年額の幅が評価によって100万位有りますが大体は真ん中辺りに落ち着きます。
  • 530 万円
    東京都 43歳 男性 2015年頃
    【良い点】
    基本給は安いかもしれないが、残業代はやっただけちゃんと貰える。仕事の内容的には、休日、夜間の仕事も多く、必然的に残業が発生する為、安定して残業が出来た。また、仕事も基本的には業者さんの作業の立会い等、簡単な仕事が多い。また、その中で、業務と仲良くなって色々なことが勉強でき、スキルアップにつながりました。
  • 510 万円
    【良い点】
    残業は、現場によってかなり違いがあります。今は30〜40時間くらい。しっかり残業代はもらえます。最近は会社で残業を少なくしようと取り組んでいます。年間休日は多いです。有休も取れます。
    【気になること・改善したほうがいい点】
    挨拶活動やCS活動など、余計なものが多いです。朝礼が無駄に長い。マネジメント会社と上手く付き合わないと、仕事が難しいと思います。
  • 510 万円
    東京都 40歳 男性 2014年頃
    昨年度までは、ポイント制度が採用されていたが、社員から不評だったらしく、今年度から新たな評価制度になった。まだ新しい制度での評価がされていないので、分からないが、上に上がるチャンスは増えたように思われる。統合されてから、まだ年数が浅い会社なので、試行錯誤状態のよう。ただ、いい会社にしていこうという感じはするので、今後に期待したい。社員からのアンケートが反映され、評価制度が見直されたので、それなりに意見をすれば、反映してくれる感じはする。
  • 500 万円
    大阪府 39歳 男性 2017年頃
    【良い点】
    給料は同業種の中では、高いほうではないかと。ただし、業務量過多、昇給については社内昇格試験に合格しない限り、3万前後で頭打ち。
    【気になること・改善したほうがいい点】
    残業年間360時間近辺で、家族がいれば普通の生活では無いかと。その1.5倍はしていたが、サービス残業せざるを得ない(36協定には、会社が敏感なため)。その原因についての対策は、ほぼ会社はノータッチ。
  • 500 万円
    東京都 42歳 男性 2016年頃
    【良い点】
    大成建設の子会社ということもあり、一般職で平社員でも年収500万円ぐらいもらえるので同業他社と比べると給与水準は良い方だと思う。現場によって残業が時間が違うので、残業の少ない所に配属になると年収が極端に少なくなる可能性がある。
    【気になること・改善したほうがいい点】
    契約社員と正社員の年収格差が大きく、正社員を目指していても10年以上なれない人もいる
  • 500 万円
    東京都 37歳 男性 2016年頃
    【良い点】
    評価制度があり、公平に評価される仕組み。上司がある特定の部下を気に入ったからという理由だけで評価を上げたり、ゴマスリだけで出世することはできない仕組み。
    【気になること・改善したほうがいい点】
    ビル施設管理は、電気主任技術者か建築物環境衛生管理技術者を取得しないと、係長職へ出世しないルールが定められている。資格基準をクリアすると係長職になれてしまうので、どうかと思う。
  • 500 万円
    東京都 29歳 男性 2015年頃
    【良い点】
    有給が比較的に自由にとれ、福利厚生がそれなりにつかえるものが多い。ただ、現場によっては有給がとれず、残業100こえることがある。
    資格手当、受験料負担など、社員を育てようとしている。やる気があればあるほど、成長できると思います。研修制度やら、研修施設なのがあるので有効に活用できます。頑張ってください
    【気になること・改善したほうがいい点】
    工事を受け持つと全て一人でやる事になる。年配の方は、基本的やる気のない人が多いタメ、面倒な仕事を受け持つと全てやる事になる。
  • 500 万円
    東京都 34歳 男性 2015年頃
    【良い点】
    業界内では悪くない方だと思う。残業代もきちんとでる。賞与は大体いつも年4ヶ月程。評価制度がザルなので頑張らなくても悪い評価はつきにくい。
    【気になること・改善したほうがいい点】
    昇給は期待できません。あと退職金も。。人事評価がザルです。何をやっても結局上層部の気まぐれで判断。部長以上は親会社から出向がほとんど。昇進はほぼ不可能かと思います。
  • 500 万円
    東京都 20歳 男性 2015年頃
    【良い点】
    大企業だけあって。福利厚生はしっかりしている。また、社旗的知名度も高いために、仕事はしやすい。女性にも優しい社風があると感じていた。
    【気になること・改善したほうがいい点】
    大企業病であり、同業他社と比べてもスピード感ある仕事ができていたとは言いにくい。それは、人の好みだと思うが、まあ潰れることはないだろうしいいとは思う。たまに、携帯ショップの店員みたいな仕事をしていると勘違いされる。
  • 480 万円
    大阪府 38歳 男性 2017年頃
    【良い点】
    ビル管理にしては組合がある為、リストラなどはされにくく給料も極端には下げられない。
    【気になること・改善したほうがいい点】
    評価制度がはっきりしない為、上司などの印象が査定に反映されていると思う。
    できないと言うイメージが少しでもあるとそれだけで査定には不利になる。
    会社から言われてることをこなしていてもたぶんだめだと思う。
    また、勤務ビルごとでも変わってくるので、査定については統一的なものを作ったほうがいいと思う。
  • 480 万円
    東京都 33歳 男性 2016年頃
    【良い点】
    入社時に比較的高めの募集で採用してもらった。その後資格を取得して手当てで上がっていく方式(準社員)
    準社員といっても正社員同様雇用期間の定めはありません。
    【気になること・改善したほうがいい点】
    準社員は基本的に昇給がありません。
    よって入社時に給与の交渉が大事です。
    さらに資格の手当てはボーナス時に基本給として参入されるので勉強も給与のアップには大事となります。
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