大和ライフネクスト株式会社/建築修繕コンサルタント(首都圏)/正社員

  1. 大和ライフネクスト株式会社/建築修繕コンサルタント(首都圏)/正社員
求人情報
年収 450万円〜800万円

締め切りまであと 6

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大和ライフネクスト株式会社

  • 設立 1976年5月
  • 従業員数 3,353名
  • 売上高 35,864百万円
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建築修繕コンサルタント(首都圏)/正社員

種別
正社員
職種
施工管理
業界
不動産/設備・プラント
勤務地
東京都
詳しい求人内容
募集職種 建築修繕コンサルタント(首都圏)/正社員
仕事内容 【仕事内容】
建築修繕コンサルタント(首都圏) ※正社員
・建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成
・理事会や修繕委員会にお客様に工事の提案、共力会社(ゼネコン、サブコン)の選定補助、お客様ニーズの合意形成
・共力会社との打合せを踏まえ、施工材料の選定、実施計画をお客様に提案
・工事監理(工事品質、納期管理、お客様への進捗報告)

■組織構成:
課長1名、建築修繕コンサルタント12名、長期修繕計画担当1名、事務2名

■求人の特徴:
・マンション管理業界は安定した産業である一方、発展余地が多い業界です。特に修繕の分野は可能性が大きく、今後は建物=ハードに新たな価値を提供していく機会が増えていきます。「建物の持続性」「資産価値向上」「居住者にマッチした快適なハード」が重要であり、「劣化している箇所を直す」という単純な仕事ではなく、管理組合の要望、資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整等、複合的な観点で工事を企画し、建物や居住者の将来を考えてコンサルティングを行います。昨今、築20年を越えたマンションが増加しており、同社管理マンションにおいては給排水管の取替え工事や、高置水槽方式から増圧直結方式への変更など、大規模な設備修繕も増えており、一級管工事の資格が活かせます。
・技術の仕事ではあるものの、居住者との関係構築が肝となります。居住者の意向をダイレクトに反映するので、感謝のお言葉を直接頂ける喜びがある一方、非常に難しい要望もあるため、「人密着」の要素は強い。理事会や修繕委員会では意見調整も発生するため、合意形成を図る調整力も大切です。顧客との接点機会が単発になる分、短い時間、少ない機会で信頼関係を築くことが求められます。
・「修繕」という言葉からは、「安定」「地味」という印象を受けますが、今後は一層のチャレンジが必要とされます。一定期間のサイクルで修繕は発生するため、恒常的にサービス提供のチャンスがあるものの、加えて、古い建物の増加、建物のエコ化、建替え、高層マンションの修繕…と、社会的ニーズを捉えて新しいサービスを開発していく段階です。
雇用形態 正社員
応募資格 【必要業務経験】
■必須要件:下記いずれも必須
・建築業界経験者であること

■歓迎要件:
・RC、SRCの設計、もしくは、施工の経験をお持ちの方 
※修繕の経験は不問です。
・1級又は2級建築士、建築施工管理技士の有資格者
勤務地 虎ノ門
東京都港区西新橋2-1-1 興和西新橋ビル 15階
交通 【上記勤務地最寄り駅】
各線 虎ノ門駅 徒歩5分/新橋駅 徒歩10分
給与 【給与】
【年収】
450万円〜730万円
月給20万円以上
・昇給:年2回 ・賞与:年2回
モデル年収:
ゼネラル職→26歳:500万円程度 /28歳:600万円程度 /35歳以上 650〜700万円
エキスパート職→26歳:450万円程度 /32歳:520万円程度 /35歳以上 550〜600万円
待遇・福利厚生 通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

財形貯蓄制度、宿泊補助、ステップ休暇(5年勤続ごと)他
■評価制度
・ゼネラル職は、組織マネジメント、専門性発揮、経営戦略推進といった力量のバランスが求められます。
・エキスパート職は、上記力量の中でも、特に専門性発揮に卓越していることが求められます。
・評価の切り口としては、成果、達成意欲、発揮能力の3つを総合して査定、フィードバックし、今後の成長に繋げております。
勤務時間 9:00〜18:00(所定労働時間8時間)
平均的な退社時間は20時頃となります。月間の平均残業時間は40時間程度です(※休日出勤含め)。
休日・休暇 有給休暇10日〜20日
休日日数118日

週休2日制(土・日、月1回程度土曜出社有)、祝日、年末年始※慶弔、ステップ休暇

※管理組合の出席日、また工事の実施日が土日が多いため、振替休日を平日に取得していただきます。
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(4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するDODAの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
掲載開始日 2016/09/22
掲載終了日 2016/12/14
※採用状況により、掲載終了日前に募集が締め切られる場合もございます。
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この会社について
会社名 大和ライフネクスト株式会社
設立日 1976年5月
代表者 代表取締役社長 渡邉 好則
資本金 519百万円
従業員数 3,353名
売上高 35,864百万円
経常利益 2,780百万円
URL http://www.daiwalifenext.co.jp/
事業内容 (1)マンション・ビル・厚生施設総合管理事業
(2)建設営繕工事事業
(3)警備業
(4)アフターサービス代行事業
(5)損害保険代理店事業
(6)在宅看護・介護事業
(7)教育研修事業
事業所 東京都港区赤坂5-1-33
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応募に関するよくあるご質問

  • Q

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    各項目に回答頂き、最短3~4分で完了します!

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    気になる程度で応募するのは、企業に失礼でしょうか?

    A

    企業の担当者としても多くの方と接点を持てる事は嬉しい事なので、少しでも気になったなら気軽に応募してみましょう!

  • Q

    他の人は何社くらい応募をしているのですか?

    A

    人それぞれですが、内定を獲得している人は平均6~10社くらい応募しています。複数の企業を比較検討する事でより良い転職になるようです。

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